Công ty rác của David Dương Oakland sẽ trả 6 triệu USD cho chủ nhà để giải quyết vụ kiện

 

 

Công ty rác thải Oakland California Waste Solutions bị cáo buộc đã tăng tỷ lệ thu gom một cách sai trái. Một vụ kiện khác do chủ nhà đệ trình chống lại thành phố sẽ được tiến hành.

by Natalie OrensteinJan. 23, 2024, 4:00 p.m.

https://oaklandside.org/2024/01/23/oakland-california-waste-solutions-recycling-lawsuit/

 

Một số chủ sở hữu khu chung cư dành cho nhiều hộ gia đình sẽ bắt đầu nhận được tiền hoàn lại và giảm giá cho dịch vụ tái chế. Nhà cung cấp dịch vụ: Florence Middleton

Nhiều năm sau khi thành phố thay mặt cho chủ nhà ở Oakland lần đầu tiên kiện nhà thầu tái chế, California Waste Solutions sẽ bắt đầu hoàn lại tiền và giảm giá cho chủ sở hữu chung cư

Thành phố Oakland đã đệ đơn kiện CWS vào năm 2017, cáo buộc rằng nhà thầu đã tính phí quá cao cho chủ nhà của các chung cư nhiều căn hộ đối với dịch vụ sân sau cao cấp, nơi các công nhân mang thùng tái chế đến lề đường. Hợp đồng của CWS với Oakland cấm tăng mức phí cao như mức đã được tính, thành phố tuyên bố.

Theo thành phố, một thỏa thuận đã đạt được vào năm 2021, với việc CWS đồng ý hoàn trả cho chủ nhà tổng số tiền hơn 6 triệu đô la — và giảm đáng kể mức phí dịch vụ hàng tháng của họ trong tương lai, từ khoảng 188 đô la xuống còn khoảng 34 đô la cho mỗi xe đẩy. Nhưng ba năm sau, chủ sở hữu tài sản vẫn chưa nhận được bất kỳ khoản thanh toán nào.

Sau khi dành thời gian tìm hiểu cách xử lý những khoản tiền hoàn lại đó, Oakland và CWS đã thực hiện một quy trình, thành phố đã công bố trong tuần này.

Luật sư Thành phố Barbara Parker cho biết trong một thông cáo báo chí: “Đảm bảo các khoản hoàn trả này và giảm giá là một chiến thắng dành cho các chủ doanh nghiệp nhỏ và chủ nhà của các đơn vị nhà ở cho nhiều gia đình ở Oakland. “Nhiều chủ sở hữu tài sản này hoạt động với biên độ eo hẹp; thỏa thuận giải quyết này sẽ cho phép họ giảm chi phí và quan trọng hơn là thu lại các khoản phí không công bằng mà trước đây họ phải trả.”

Chủ sở hữu của 1.340 tài sản được coi là đủ điều kiện được hoàn tiền sẽ nhận được thông báo và hướng dẫn nộp đơn yêu cầu, việc này có thể được thực hiện online, thành phố cho biết. Các chủ nhà khác tin rằng họ đủ điều kiện được hoàn trả có thể liên hệ văn phòng khiếu nại (contact the claims administrator.)

CWS đã không trả lời yêu cầu bình luận. Một thông báo trên trang web giải quyết cho biết, “Mặc dù CWS không thừa nhận các cáo buộc, nhưng CWS đã chọn giải quyết vụ việc này mà không thừa nhận trách nhiệm pháp lý.”

Trong khi đó, một vụ án liên quan do chủ nhà khởi kiện chống lại thành phố dự kiến ​​sẽ được xét xử vào mùa thu sau khi Tòa án Tối cao của bang từ chối yêu cầu của thành phố (declined the city’s request) để hủy bỏ vụ kiện. Vụ việc tập trung vào “phí nhượng quyền kinh doanh” mà những người thu gom rác thải phải trả cho thành phố để kinh doanh ở Oakland—một khoản phí mà các chủ nhà cho rằng đã được chuyển cho họ một cách bất công dưới dạng giá dịch vụ, mà chủ sở hữu tài sản cho thuê cao hơn so với các chủ sở hữu bất động sản cho thuê với chủ nhà khác. Vụ kiện lập luận rằng phí nhượng quyền thương mại của Oakland là một loại thuế bất hợp pháp, điều mà thành phố phản đối.

“Mặc dù tôi chắc chắn rằng các chủ sở hữu tài sản sẽ nhận được khoản giảm giá…đánh giá cao điều đó, nếu và khi họ thực sự nhận được tiền, họ đã vô cùng chán nản trước cuộc chiến mà họ đã phải chịu đựng để theo đuổi quyền được hoàn trả trực tiếp của mình. từ thành phố,” Scott Freedman, luật sư của các chủ chung cư, cho biết trong một email.

Các hợp đồng thu gom rác thải của thành phố đã được phân chia từ năm 2014 giữa Waste Management, xử lý việc thu gom rác và phân trộn, và CWS chuyên tái chế.

Chủ nhà được phép chuyển một số khoản phí họ phải trả cho việc thu gom rác thải cho người thuê nhà.